01Perceel
17,5ha
Bos, grasland en oever in één strook langs het water.
Anker 42Natuur
Rijnbandijk 42: Aan de rand van de uiterwaarden, met een eigen strand, bos en de natuur als buur.
Vraagprijs€ 1.350.000 k.k.
Natuur & strand
Rauw, stil en vrij.
Ruim zeventien hectare aan de zuidwestoever, naast de watersportvereniging. Strand, bos en open water in één groene strook: een plek om te dromen over een villa in het groen, een natuurverblijf of gasten aan het water.
Sommige plekken hoef je niet te veranderen. Alleen te begrijpen.
Ideeën ter inspiratie
Wat zou hier kunnen?
Drie ideeën voor Rijnbandijk 42. Niet planologisch getoetst of goedgekeurd, wel een begin om verder te denken.
Je eigen strand, elke dag.
Stel je een lage villa voor in baksteen en hout op de plek van de huidige bungalow, opgenomen in het groen. Vanaf het terras zou een pad door het hoge gras naar een eigen strand aan de plas kunnen lopen.
VoorVermogende particulier die privacy en natuur zoekt.
Idee ter inspiratie. Niet planologisch getoetst of goedgekeurd.
Bekijk op de kaartSlapen in de uiterwaarden.
Een idee: houten lodges verspreid tussen de bomen, verbonden door vlonderpaden. Geen wegen en geen parkeerterrein, gasten laten de auto achter en lopen zo de natuur in.
VoorRecreatieondernemer met oog voor kwaliteit, niet voor volume.
Idee ter inspiratie. Niet planologisch getoetst of goedgekeurd.
Bekijk op de kaartHet water is je werkplek.
Een idee: een klein botenhuis aan het strand met opslag en een kantine. Kano’s en sup-boards op het zand, met lessen en verhuur op het beschutte water.
VoorWatersportondernemer (sup, kano, zeilles) die aansluit op de skischool ernaast.
Idee ter inspiratie. Niet planologisch getoetst of goedgekeurd.
Bekijk op de kaart
De plek
Strand, bos en open water.
Rijnbandijk 42 ligt aan de zuidwestoever, naast de watersportvereniging. Een groene strook waar het pad door het hoge gras vanzelf naar het zand loopt.
02Zo groot als
24voetbalvelden
Bos, strand, grasland en oever in één aaneengesloten stuk. Ruimte voor een villa in het groen, voor gasten en voor alles daartussen.
03Per m²
€ 7,71k.k.
Een eigen strand en ruim zeventien hectare natuur voor minder dan acht euro per vierkante meter. Een plek die zich niet laat vergelijken.
04Vraagprijs
€ 1.350.000k.k.
Kosten koper. Vraag het dossier aan voor de kadastrale gegevens en wat er mag.
De plas als achtertuin.
Zwemmen vanaf de oever, de zon die achter de uiterwaarden zakt. Stil, ruim en vrij.
Bestemming
Wat mag er nu?
Wat vandaag geldt, in grote lijnen. Alles daarbuiten vraagt nog toestemming van de gemeente Buren en andere instanties.
- Woning
- Woonbestemming.
- Terrein
- Agrarisch en natuur. Ruim genoeg voor paarden of kleinvee.
- Natura 2000
- Deels. De plek waar de fabriek stond valt erbuiten.
- Landgoed (NSW)
- Sinds 31 december 2024 gerangschikt onder de Natuurschoonwet, onder voorwaarden zoals het uitvoeren van het beplantingsplan. Of dit na afzonderlijke verkoop blijft gelden staat niet vast: daarvoor is een nieuwe aanvraag bij de RVO nodig.
- Vooruitblik
- Het gebiedsprogramma Eiland van Maurik denkt aan kleinschalig verblijf in de natuur. Of en wat daarvan hier kan, moet nog met de gemeente worden onderzocht.
In het kort
Rijnbandijk 42
- Oppervlakte
- 17,5 ha
- Ligging
- Zuidwestoever Maurikse Plas
- Buren
- WSV Maurik
- Kadastraal
- Maurik A 436, A 724 en A 725
In het dossier
- NEN 2580-meetrapport
- NSW-beschikking
- Plattegronden van de bungalow
- Kadastrale kaart
- Startnotitie gebiedsprogramma Eiland van Maurik
Begin hier
Vind jouw plek in de natuur.
Volgende perceel · WaterRijnbandijk 28